Бизнес, связанный с недвижимостью в конечном результате всегда получается успешным. И здесь совсем неважно, будет это жилая недвижимость или коммерческая. И, хотя в стране цены на недвижимость постоянно повышаются, спрос на нее не снижается. Поэтому сфера недвижимости всегда актуальна. Но именно здесь нужно быть довольно осторожным и ставить четкие цели перед собой. Легкомысленные отношения в этой деятельности непростительны. Только целеустремленность, грамотный и правильный подход к работе будут способствовать получению положительного результата.
Для начинающих предпринимателей в мире бизнеса открытие агентства недвижимости вполне приемлемый вариант. Деятельность агентства предусматривает вопросы продажи квартир, офисов, складских помещений и другой коммерческой недвижимости, сдачи их в аренду, а также процедуры по оформлению сделок.
На любую недвижимость всегда есть спрос. И продажа недвижимости в Краснодаре тому хороший пример. На сайте potapofff.ru вы найдете самые лучшие предложения по недвижимости в Краснодаре. Неудивительно, что в каждом населенном пункте такой бизнес всегда актуален. Но и агентств по недвижимости в крупных городах и поселках тоже хватает. И «вписаться» в общую картину этого непростого бизнеса задача не из легких. Здесь будут все средства хороши: помощь друзей, родственников и сослуживцев. Способствует успеху рекламная кампания, если она активная. Да и опыт в качестве риелтора пригодится.
Работу с недвижимостью можно начать, не имея в начале офиса и сотрудников. Но это в самом начале процесса, а в дальнейшем – без него не обойтись, если в планах намечено дальнейшее развитие фирмы. Варианты для офиса: отдельное здание, может комната в жилом доме или бизнес-центре. Важно при этом, чтобы это был первый этаж помещения обязательно с отдельным входом и наличием подъездных путей к входу здания.
Безусловно, расположение агентства – немаловажная роль для успеха. Это должно быть рядом с оживленным местом, где постоянно проходит много людей – торговый центр, супермаркет или продуктовый рынок.
Мебель для офиса можно взять по минимуму: столы со стульями и шкаф, они могут быть и не новые. Еще понадобится – компьютер и принтер, без телефона никак не обойтись.
Месячные затраты для офиса будут в пределах 400–800 долларов, если это будет в спальном районе города.
Дополнительным местом для бесплатной рекламы можно использовать окна и двери офиса – ведь он расположен на первом этаже. Здесь по-настоящему свобода творчества: различные объявления покупки и продажи жилья, аренды офисов и складских помещений, другой коммерческой недвижимости. Тем более привлекут внимание окружающих объявления конкретного направления: «Видное новостройки продажа квартир».
Нельзя упускать и другие инструменты рекламы для агентства – объявления в средствах массовой информации, интернет, а также расклейка их на улицах. Это значительно увеличит поток клиентов и поможет быстрее «закрепиться» на рынке недвижимости. В начале работы следует обязательно наладить отношения с нотариусами и юристами, у которых значительный опыт в сфере недвижимости. Впоследствии понадобятся услуги опытного делопроизводителя, без которого никак не обойтись.
Риелторы с опытом помогут быстрее решить кадровые вопросы и научить активного новичка, способного для такой деятельности. Ведь именно риелторы знают все тонкости работы с клиентами и процесс оформления сделок.
Продажа 2–3 объектов в первые месяцы позволить легко окупить затраты. Поэтому за первые 3 месяца бизнес по открытию агентства недвижимости уже станет успешным и оправдает ваш выбор.
