Приобретение жилья – вопрос актуальный для многих. Прежде чем приобрести себе уютное гнездышко или вложить инвестиции в имущество (квартиру), необходимо иметь представление о состоянии рынка недвижимости.
Покупатель должен рассмотреть вариант приобретения квартиры не только в старом жилом фонде (вторичное жилье), но и жилплощадь в новостройке — заказывайте тут. Наиболее выгодным капиталовложением остается приобретения жилья в новом квартирном комплексе (достроенном или только в процессе возведения).
Основные преимущества приобретения квартир в новостройке:
— В уже построенном или только строящемся доме будет новая планировка комнат, которая отличается просторностью, наличием большой и комфортной кухни.
— Достаточно часто покупатель сам может выбрать планировку будущего жилья.
— В новом жилом комплексе квартира будет более утепленная, потому как строятся новые дома по современным технологиям, с использованием новых материалов, которые положительно влияют на теплоизоляцию помещений.
— Новые качественные инженерные коммуникации.
— Покупателю необязательно вносить сразу всю стоимость квартиры, есть вариант оформления покупки в рассрочку.
— Стоимость жилплощади в новостройке ниже стоимости подобной квартиры-вторички.
— Можно существенно сэкономить денежные средства, рассмотрев к покупке квартиры в доме, что только начали строить. Чем дальше срок сдачи здания в эксплуатацию, тем дешевле стоимость квартиры.
— Вместе с приобретением квартиры в новостройке, можно рассчитывать и на современное благоустройство двора (хорошо продуманные парковки, наличие детской площадки или мини-тренажеров).
Прежде чем приобрести квартиру в новостройке, достаточно ознакомиться с важными характеристиками такого вида жилья:
— метраж помещений (включая кухонное пространство);
— высота потолков;
— есть ли балкон или лоджия;
— количество комнат;
— этаж выбранной квартиры.
Очень часто квартиры в новостройке продают без отделки. Если покупатель выбрал такой вариант инвестиций, то отделку жилья необходимо выполнить самостоятельно. В неотделанных комнатах видны все строительные недочеты (трещины в кладке, неровность укладки плит, перекрытия и пр.). Если подобные дефекты имеются, то крупный ремонт обойдется в приличную сумму денег. К подобному повороту стоит быть готовым.
Естественно, ремонт и обустройство квартиры в новостройке, переезд займет много сил, терпения, времени и отнимет крупную сумму. Зато после покупатель получает комфортную современную жилплощадь, что устраивает по всем возможным критериям.
