Популярность на дома из дерева всегда была высокой. Внешний вид, уютные и теплые стены всегда радовали глаза любого хозяина. От выбора вида материала зависит качество постройки. Наиболее популярны дома из бруса. Специальная дополнительная обработка защищает дерево от порчи, гниения. Также препятствует впитыванию влаги, обладает огнезащитными свойствами и защищает от других неблагоприятных погодных условий.
Постройка дома из бруса под ключ — это не плохой бизнес для заработка. Для этого нужна своя не большая пилорама для производства бруса и материал – лес, желательно нескольких видов. В случае отсутствия сырья, можно приобрести или заказать. Все-равно цена на дома будет значительнее выше. Вот компания Модуль Древ хороший пример такого бизнеса, на сайте moduldrev.ru вы можете узнать более детальную информацию про услуги компании.
Для начала нужно составить бизнес план. В нем надо учесть вид бруса, расходы по закупке леса, его транспортировке, приобретение хорошего оборудования, способное производить необходимый объем материала для домов. Основные виды бруса – это профилированный и клееный. Преимущество последнего в обеспечении тепла строению. Клееный брус в 2м аналогичен по тепло сохранению 5-ти метровой стене из кирпича. По прочности он так же не сильно уступает другим материалам. Такой брус экологически чистый материал, сейсмостойкий, химически стоек к воздействию солей и реагентов. Возведение дома из клееного бруса, благодаря особой конструкции, занимает мало времени. Не надо долго ждать усадки.
Плюсы производства домов из клееного бруса на лицо:
-можно, используя природную фактуру дерева, не делать отделку стен;
-вам под силу осуществить возведение здания любой архитектурной сложности;
-благодаря пропитке защитными веществами, дом будет стоять долго;
-дефекты древесины отсутствуют;
-не взирая на непогоду — зной либо морозы, здание можно строить в любое время года.
Профилированный брус отличается следующими свойствами. Ровная поверхность, не надо дополнительно выравнивать стены и обрабатывать их. Не продуваемость. Не нужна конопатка. Между брусьев не попадет снег и вода во время дождя, что предотвращает гниение строения. Отсутствие трещин, исключает различную деформацию. Производство домов из профилированного бруса не уступает по качеству производству из клееного бруса. Сопоставляя затраты, то она намного меньше, а это очень важно в наше время.
С видом бруса мы определились, теперь вернемся к проектированию бизнес плана. Необходимо включить в него следующее:
Производственные расходы. Производство или покупка бруса? Производство увеличивает затраты на покупку расходного материала, химикаты, оборудования, официального оформления производства, средств безопасности.
Анализ недвижимости, конкурентов. В разных регионах бизнес производства из бруса деревянных домов развит не одинаково. Поэтому однозначной оценки о нем на рынке нельзя.
В зависимости от выбранного вами направления в «деревянном» бизнесе, некоторые пункты в бизнес плане могут быть расширены или отсутствовать. Для успешного начала бизнеса, уделите более тщательное внимание на составление бизнес плана.
