Для того чтобы жить лучше, не достаточно сидеть и ждать «манны с неба». Проще всего сказать что ничего не получается, при этом ни к чему не стремясь. Нужно обязательно стремиться к чему то, бежать на встречу к своей цели, сметая все преграды.
Для получения дополнительного дохода давно уже не нужны первоначальные капиталы или долгосрочные кредиты. И совсем не обязательно арендовать офисное помещение и нанимать персонал.
На просторах всемирной сети можно найти массу примеров начала прибыльного дела с минимальными вложениями. Например, покупка квартиры с последующей выгодной продажей. Хороший спрос среди людей имеют квартиры в новостройках. Жилой комплекс «Кристалл» довольно выгодное капиталовложение. На сайте best-novostroy.ru вы можете узнать как купить квартиру в новостройке.
Специалисты любое дело начинают с составления бизнес плана. Состоявшиеся бизнесмены обычно заказывают их написание за деньги. Но опять же, в интернете можно найти много готовых работ, или же сделать ее самому. Причем самостоятельное составление имеет много положительных сторон. Во первых – экономия денег, во вторых – детальное изучение рынка и изучение дальнейших перспектив.
Выбор квартиры для последующей перепродажи
Самый выгодный вариант вторичное жилье в аварийном состоянии. Таких квартир очень много и цена на них достаточно приемлемая, по той причине, что владельцы хотят быстрее избавиться от квартиры без каких либо материальных затрат. Это квартиры после пожаров, затоплений или умерших родственников.
Косметический ремонт при грамотном планировании обычно не занимает много времени, и не требует больших затрат.
Как правильно сделать ремонт?
Не нужно вкладывать большие деньги в ремонт такой квартиры. Обычно достаточно заменить устаревшую сантехнику, поменять плитку в кухне и ванной, заменить двери, и освежить обои и потолки. Новые владельцы в любом случае будут делать все заново, уже на свой вкус и кошелек.
Есть несколько мелочей, которые сразу бросаются в глаза:
• Двери и окна лучше заменить на новые, пусть даже самые недорогие.
• Если розетки и выключатели имеют неприглядный вид их тоже лучше заменить.
• Если полы ровные, достаточно сменить линолеум, а при наличии неровностей и ям, лучше и стяжку сделать заново.
• Неровности стен помогут скрыть обычные виниловые обои.
После проведенных работ квартира готова к последующей продаже. С ценой лучше определиться заблаговременно. Для этого нужно сложить все расходы на квартиру, включая оформление документов и ремонтные работы и прибавить к стоимости квартиры. Наценка должна быть не меньше 200% от затраченных на ремонт и документы денег.
