С каждым днем растет сфера бизнеса. Открывают новые магазины, офисы, склады. Растут и расширяются старые компании. Всем этим организациям необходимы помещения, что бы осуществлять свою деятельность. Отталкиваясь от региона и свободных средств, компании арендуют или покупают необходимую площадь.
В самой Москве, цены на недвижимость отличаются своей дороговизной. Поэтому многим фирмам приходиться брать коммерческую недвижимость в аренду. Что бы найти подходящий вариант, затрачивается много времени на поиск. Однако существуют агентства , которые занимаются недвижимостью. Обратившись в такие фирмы, можно быть уверенным, что Вам отыщут правильный и удачный вариант.
Что бы открыть собственное агентство по недвижимости , необходимо найти источник, где можно будет брать информацию об объектах, сдаваемых в аренду. Таких источников несколько. Основным является, покупка данных в компаниях, специально занимающихся обработкой и сбором информации. Зачастую такие компании для новых клиентов, версию демонстрируют бесплатно. Если же такого нет, купите себе базу данных и просмотрите, насколько ее вид соответствует действительности. В целях достоверности, обзвоните объекты, занесенные в базу данных. Если их достоверность — от 80% до 90, можете смело заключать договор с компанией на поставку информации с базы данных. Хорошим примером агентства недвижимости является «ЭТАЖ». Более подробную информацию о нем можно узнать на сайте http://etagrealty.ru/.
Есть и другие варианты найти сдающиеся объекты. В этом случае можно самим обзванивать журналы с объявлениями и газеты, поискать и Интернете или объявления, развешенные по городу. Позже, арендодатели будут звонить напрямую в агентство.
Для того, что бы заниматься таким видом бизнеса, необходимо будет зарегистрироваться как юридическое лицо. Здесь больше подойдет форма ООО. Если у Вас нет своего смышленого бухгалтера, обратитесь в специальную фирму, которая предоставляет бухгалтерское обслуживание. Такие услуги стоят около 6000 рублей в месяц.
Для агентства понадобиться взять в аренду помещение. Более удобным расположение офиса будет в центре города. Тогда сотрудники смогут более быстро добираться до любой нужной точки.
Хорошо будет, если в офисе будет специальная комната для заключения договоров и переговорами с клиентами.
Для работы понадобится несколько телефонов, та как 50% рабочего времени будет проходить в разговорах с клиентами по телефону.
В наше время не одна фирма не обходится без компьютеров. Причем, каждому сотруднику нужно иметь свой.
И, конечно, же ценность компании, не мебель и техника, а сотрудники.
