Агентство недвижимости – это стабильно высокая прибыль. Каждая операция приносит хороший доход, поэтому идея организации агентства недвижимости очень выгодна. Такой бизнес не потребует огромных расходов. Агентства недвижимости предоставляют услуги по аренде, покупке, продаже, размену помещений, а также юридические услуги.
Что нужно делать, чтобы организовать агентство недвижимости?
Сначала осуществляется регистрация юридического лица: подойдет общество с ограниченной ответственностью.
Подготовив документы, позаботьтесь о помещении. Офис может быть не большим, лучше в центральной части города, куда легко доехать. Для удобства работы должен быть ни один телефонный номер. Также хорошо, если в агентстве будет отдельный кабинет для переговоров.
Офис необходимо оснастить компьютерной техникой и обеспечить доступом к интернету, установить принтер, факс, ксерокс, поставить сейф и кассовый аппарат, обставить мебелью.
Вам понадобятся опытные риелторы, которые будут оформлять договора, разговаривать с клиентами по телефону. Для начала достаточно будет двух риелторов и одного компьютера. К примеру, в то время как один работник поехал с клиентом, второй ведет переговоры по телефону. В подборе персонала важным требованием является их умение общаться с людьми. Сотрудники должны быть как привлекательны, так и грамотны. Кроме того, понадобятся бухгалтер и уборщик помещения.
Вот недвижимость Санкт-Петербурга имеет хороший спрос среди людей. Если взять жилой комплекс Петровский арсенал, то это хороший пример качественной недвижимости. Вы можете посетить сайт жилого комплекса Петровский арсенал, и узнать более детальную информацию про него.
Для набора достойной базы клиентов и наработки хороших доходов нужна реклама. Наймите курьеров для распространения рекламных листовок, раздачи объявлений. Кроме этого, дайте объявление в газету, используйте рекламу на телевидении и в интернете.
Для старта Вам понадобится вложение средств. Аренда офиса и текущие платежи за коммунальные услуги потребуют около пятнадцати тысяч рублей, обстановка офиса – примерно пятьдесят тысяч рублей. Заработная плата риелторов зависит от количества сделок. Реклама займет 5-15 тысяч рублей. Также необходимо уплатить налоги.
Изо дня в день люди продают и покупают квартиры, снимают в аренду офисы и тому подобное. Доход будет прямо пропорционален количеству заключенных договоров. На договоре можно получить от трёх до десяти процентов. Расходы окупаются в течении двух-трёх месяцев. Самое важное — профессионализм риелторов и качественная реклама. Раскрутив одно дело, подумайте о расширении бизнеса.
