При наличии опыта в данной сфере больше года, людей, готовых помочь в составлении костяка будущей фирмы, стартового капитала для открытия риэлтерского агентства и ее содержания вполне можно приниматься за организацию и составление бизнес плана агентства по недвижимости. Если же нет хотя бы одного из этих факторов, то лучше как следует «подготовить почву».
Организатор агентства по недвижимости должен быть хорошо ознакомлен с риэлтерской деятельностью. Должен обладать знанием и умением делать прогнозы изменений на рынке недвижимости; обладать профессиональными навыками продаж; уметь работать с возражениями, убеждать; знать каждую юридическую тонкость в оформлении сделок с недвижимостью; быть опытным в проведении сделок. Для открытия и нормального функционирования агентства необходимо иметь не менее 2 экспертов в данной сфере.
Хорошим стартом вашего бизнеса станет продажа недвижимости в Балашихе. Новостройки Балашиха цены на которые доступны для людей, довольно прибыльное дело. На сайте azbuka.ru вы можете узнать более детальную информацию про новостройки в Балашихе.
В начале для открытия агентства недвижимости необходимо зарегистрироваться хотя бы как индивидуальный предприниматель.
Следующий шаг предполагает подбор и аренду помещения под офис, которое должно состоять из комнаты руководителя, комнаты для риэлторов (отдела купли-продажи и отдела аренды), помещения для секретаря, где выдается и анализируется информация работникам.
В помещении осуществляется ремонт, чтобы офис представлял собой солидный вид, приобретается мебель и офисная техника типа компьютеров для персонала с имеющейся сетью интернет, принтера, телефонных аппаратов. Компьютеры должны быть оснащены программным обеспечением, лучше лицензионным. Для агентств недвижимости имеются специальные программы, упрощающие создание базы данных объектов для продажи и аренды.
Кроме риэлторов необходимо подыскать человека на должность секретаря, в обязанности которого входит обновлять базы данных с объектами, вести документации и проводить учет договоров.
В настоящее время все большее число людей пользуются интернетом, и изначальный поиск недвижимости ведется посредством него. В связи с этим разумно будет создать свой сайт. Ведением сайта может заниматься лично организатор либо это можно поручить секретарю.
В любом бизнесе должна быть реклама, это также касается и агентств недвижимости. Кроме того, хорошо будет заказать качественную наружную офисную рекламу, использовать рекламу в печатных изданиях, создать визитки.
