Недвижимость представляет собой ту область, которая активна всегда. Стоимость недвижимости на территории нашего государства непрерывно увеличивается, и неважно, какая это недвижимость – жилая или коммерческая. Именно по этой причине бизнес, связанный с продажей недвижимости почти всегда – успешен. Но данная деятельность не терпит легкомысленного отношения, тут необходимы четко поставленные цели, целенаправленность, компетентность и грамотная организация работы.
Открытие агентства недвижимости является самой приемлемой концепцией для совершающих первые шаги в мире бизнеса. Ключевая деятельность агентства – сдача в аренду и продажа квартир в новых домах, вторичного жилья, аренда и продажа складов, офисов и другой коммерческой недвижимости, заключение сделок. Вот коттеджные поселки Новорижское шоссе хороший вариант для начала.
Спрос у бизнесменов и обычных граждан на аренду и покупку коммерческой недвижимости и жилья всегда высок, и это большое преимущество. Бизнес, который имеет отношение к продаже недвижимости, актуален почти в любом большом населенном пункте. Но в каждом мегаполисе агентств недвижимости огромное количество, по этой причине в эту сферу непросто будет «внедриться». Залогом успеха станет лишь опыт в работе риэлтора, поиск первых клиентов в кругу друзей и знакомых, активная рекламная компания.
Изначально можно работать даже не имея личного офиса и персонала. Но если вы предпочитаете развиваться с оптимальной скоростью, офисное помещение понадобится в любом случае. Подойдет комната в бизнес-центре или отдельно стоящая постройка, жилом доме, однако с отдельным входом и на первом этаже. Лучше всего, чтобы ко входу имелся хороший подъезд. Агентство должно находиться в оживленном месте – около торгового центра, рынка, супермаркета. Офис можно оснастить минимумом техники (принтер, компьютер, телефон) и мебели (шкаф, стулья, столы). Расходы на аренду офисного помещения в спальном районе в месяц в среднем составят 400-800 долларов, а предметы мебели можно купить б/у.
Первый этаж необходим для использования двери и окна офиса в роли дармовой рекламной площади – тут можно наклеить огромное количество объявлений относительно сдачи в аренду, продажи, покупки вторичного жилья, квартир в новостройках, офисов.
Для привлечения клиентов следует заниматься активным «внедрением» в рынок недвижимости. Есть несколько инструментов – объявления на улицах, в интернете, в газетах.
