Было время, когда большинство людей в Болгарии предпочитали брать ипотечный кредит на недвижимость, нежели оплачивать аренду. Но сейчас, судя по всему, все изменилось. Возможно, виной тому большая мобильной людей и их более динамичная жизнь, а может причина в медленно затихающем экономическом кризисе, сумевшем перевернуть все с ног на голову.
Множество экспертов занимается изучением ситуации на рынке недвижимости. Вот только универсального рецепта не существует, поэтому выбор между ипотекой или арендой Вам придется делать самостоятельно. Правильность этого выбора зависит от огромного количества разнообразных факторов. И все же существует несколько правил, предназначенных для всех тех, кто сталкивается с подобной дилеммой.
Один из болгарских банкиров сказал следующее: «Если бы я оказался перед выбором, аренды или же покупкой дома в Болгарии в кредит, я бы никогда не выбрал покупку. Сейчас арендовать куда более выгодно, нежели покупать. Хотя, не стоит забывать о том, что приобретение нового дома является чрезвычайно важной составляющей национальной психологии болгар».
По словам агентов, работающих с недвижимостью, очень важным фактором, который влияет на выбор между взятием недвижимости в аренду или ипотекой, является то, насколько уверено люди чувствуют себя на работе в данный конкретный момент времени.
Преимуществом аренды является то, что арендные ставки падают по всей Европе, а в Болгарии они и так традиционно низки. И все же, в основном арендуют недвижимость молодые семьи или же просто пары. А вот если в семействе ожидается пополнение, то люди все-таки предпочитают купить недвижимость в Болгарии.
Для большого семейства дом станет отличной инвестицией, ведь такое жилище можно будет оставить в наследство. Вот только владеть собственностью значит нести расходы, связанные с ее содержанием и оплатой сборов, налогов, а также коммунальных платежей.
Взятие имущества в аренду вполне может означать более высокий уровень финансовой безопасности в долгосрочной и среднесрочной перспективе, а также дает возможность арендатору менять собственный адрес и оптимизировать свои ежемесячные расходы. Множество людей желают обзавестись собственной недвижимостью для того, чтоб распоряжаться ее как им заблагорассудиться. Хотя, не стоит забывать о том, что сегодня сдается в аренду огромное количество различных жилищных объектов, предлагающих очень хороший уровень жизни, т.е. можно легко выбрать то, что подойдет именно Вам.
