Если в вашем распоряжении имеется значительный стартовый капитал, то весьма прибыльным занятием может стать строительство домов для последующей продажи.
1. Выбираем месторасположение
Прежде, чем приступать к строительству дома, необходимо выбрать и приобрести подходящий участок земли. Выбор месторасположения будущего дома зависит от пожеланий потенциальных клиентов. Конечно можно попробовать строить дома в деревнях и селах, однако продать их в данном случае будет очень проблематично. При выборе места для строительства нужно руководствоваться тем, чтобы вокруг была населенная местность. Также необходимо проверить наличие возможности подключения к будущему дому необходимых коммуникаций.
2. Бригада для строительства
Для проведения всех работ по строительству дома вам понадобиться всего несколько человек. Обязательно предусмотрите, чтобы в вашей бригаде были люди, умеющие выполнять работы по сооружению фундамента, кладке, облицовке, монтажу кровли, системы отопления, электрики и канализации.
3. Разрабатываем проект дома
При возведении любого сооружения в первую очередь нужно озаботиться о разработке проекта. Лучше всего разрабатывают и строят дома из оцилиндрованного бревна в СтройИндустрии. Проект дома должен состоять из архитектурно-строительной, технологической, санитарно-технической и электрической частей. Также для проведения строительных работ вам нужно составить смету. На согласование проекта с местными властями уйдет какое-то время.
4. На что пойдут средства
Значительная часть средств уйдет на покупку участка и разработку проекта. Далее необходимо учесть деньги, которые потребуются вам для закупки строительных материалов и обеспечения их хранения. Конечно, не стоит забывать и об оплате труда рабочих.
Начинать строительство дома лучше всего весной. Тогда к осени вы уже сможете получить доход.
Чтобы клиент был доволен, лучше чтобы это было так называемое строительство домов под ключ. Что подразумевает под собой это выражение? При сдаче объекта строительства к нему уже должны быть подведены все необходимые коммуникации. Так же не помешает и наличие внутренней отделки. Пустую коробку продать намного тяжелее. Для клиентов, очень важно, чтобы все работы были выполнены с установленный срок. Поэтому заранее продумайте вопрос своевременной доставки строительных материалов.
5. Поиск потенциальных покупателей
Если у вас нет потенциальных покупателей, то лучше ознакомиться с типовыми проектами индивидуальных жилых домов, которые пользуются большим спросом.
