Для того чтобы открыть бизнес по ремонту квартир, нужно оценить рынок, внимательно изучить своих потенциальных конкурентов, и после этого составлять бизнес план.
Ремонт лучше выполнять в новостройках чем во вторичном фонде, так как в новостройках ремонт все выполняют практически одновременно и нет недовольных соседей, которых раздражает шум и пыль. Также в новостройках не нужно выполнять демонтажные работы, в результате которых могут возникнуть скрытые проблемы, которые в момент составления сметы не были обнаружены. И самое главное – современные новостройки имеют отменное качество строительства (ровные стены и полы, хорошие коммуникации, грузовые лифты и др.), что значительно упрощает и ускоряет ремонт, а значит, даёт возможность быстро выполнить работы и заработать на этом.
В первую очередь следует понимать, что бизнес по ремонту квартир в новостройках имеет право на жизнь только в большом растущем городе. Чтобы бизнес план был более наглядный, для примерна возьмём курортный город Одесса. Этот город весьма привлекателен для данного бизнеса, так как тут наблюдается очень активное строительство многоэтажных домов, это обусловлено большим спросом на жильё, вот почему:
— После захвата Крыма ещё более активно стал развиваться туристический бизнес;
— Урбанизация;
— Переселенцы с Донбаса и Крыма;
— Благоприятные условия жизни способствуют росту коренного населения города Одесса.
После того как мы убедились, что спрос на ремонт квартир в Одессе есть, можно заняться составлением бизнес плана, тут особое внимание необходимо уделить нескольким составляющим:
— Финансовая;
— Кадровая;
— Рекламная.
Сейчас мы разберём подробно все эти три составляющие.
Финансовая составляющая
Лучше всего начинать с небольших объёмов, так как нет гарантии, что бизнес будет успешным. Также большой плюс данной модели в том, что при небольших объёмах понадобятся небольшие затраты. А вкладывать придётся в следующие вещи: офис, оформление как минимум ЧП, реклама, оплата работы секретаря и мастеров, выполняющих ремонт. Также необходимо будет закупить инструмент для рабочих. Все эти затраты в Одессе в месячном эквиваленте примерно составят 1800 – 3000 у.е.
Кадровая составляющая
При выполнении ремонта понадобится большое количество специалистов (прораб, специалисты по электромонтажным работам, по системе кондиционирования, по монтажу натяжного потолка, дизайнер, сантехник, маляра, гипсокартонщики, плиточники и другие), брать всех этих специалистов в штат нет смысла. Но как быть? Выйти из этого положения можно с помощью заключения договора с подрядчиками, которые при необходимости будут выполнять ваши заказы. В штат, для начала, можно взять только прораба, маляров и плиточников, в последствии ещё расширить штат за счёт дизайнера, электрика, сантехника, гипсокартонщиков. При выборе рабочих стоит быть очень внимательным, так как от этого зависит репутация и успех фирмы. Текучка кадров очень плохо будет влиять на весь бизнес:
— неоконченную работу мало кто захочет доделывать;
— при увольнении сотрудника недостатки, которые могут выявится через некоторое время, придётся устранять за счёт компании;
— общая атмосфера в коллективе будет неблагоприятной.
Рекламная составляющая
В наше время любой бизнес нуждается в качественной рекламе. Есть много способов рекламировать услуги, мы не будем углубляться в эту тему, а рассмотрим самые простые варианты, которые дадут результат в короткие сроки. Очень быстро можно получить реальных клиентов при заказе рекламы в гугле или яндексе, при этом на начальном этапе затрачиваться будет не более 200 у.е. в месяц. Другие способы – объявления в газетах или на сайтах, листовки и банеры на улицах.
Помимо правильного бизнес плана и всех просчётов, очень важно само отношение к работе и людям, с которыми предстоит работать. Тут имеется ввиду и команда, сотрудники, с которыми предстоит работать, и интересы которых необходимо уважать и защищать. Также нужно с положительной энергетикой относиться и к своим клиентам, нужно понимать, что вас впускают в свою зону комфорта, в свою квартиру, которую строительная компания должна превратить во что-то невероятное и прекрасное.
По всем вопросам ремонта в квартире обращайтесь к журналистам сайта http://remontkvartir.od.ua
