Рассмотрим два разных способа разделения имеющегося у Вас имущества между будущими наследниками. Такими способами являются составление завещания и оформление дарственной.
Чтобы было легче принять решение, давайте разберем отличия договора дарения от завещания, а также выясним плюсы и минусы этих процедур.
1. Нюансы оформления.
1.1. Личное присутствие. Если Вы желаете составить завещание, Вы должны лично присутствовать при этом. Так, играя в игровые автоматы Columbus Deluxe, вы же никому не доверите это? Вот сайт, но котором каждый сможет сыграть в эти слоты.
1.2. Требуемые документы. Для составления завещания необходимо наличие паспорта или иного документа, удостоверяющего Вашу личность. Если завещание составляет человек пожилого возраста, ему желательно будет иметь медицинскую справку, подтверждающую, что завещатель находится в дееспособном состоянии. При оформлении завещания не требуются документы, подтверждающие право собственности на даримое имущество. При составлении договора дарения требуется не только паспорт (или любой другой документ, удостоверяющий личность), но и все юридические документы на недвижимость, которую даритель собирается передать в дар.
1.3. Необходимость регистрации дарственной и завещания. Составленное завещание требуется нотариально заверить, а дарственную заверять не обязательно, но желательно. Кроме того, необходимо обязательно зарегистрировать договор дарения в государственных органах.
2. Право управления имуществом. После составления завещания владелец недвижимости остается полноправным хозяином своей собственности. Он имеет полное право сдать внаем или продать завещаемое имущество. После оформления дарственной даритель не может распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению, т.к. более не имеет прав на нее.
3. Пересмотр решения. Завещатель всегда имеет возможность изменить свое решение, т.е. внести какие-либо изменения или даже полностью отменить завещание. Даритель лишается такой возможности, т.к. он уже не является собственником недвижимости.
4. Признание дарственной и завещания недeйствительными. Такую процедуру можно провести только в судебном порядке, если удастся доказать, что даритель или завещатель являются недееспособными.
