Чтобы открыть успешное агентство недвижимости, нужен не только определенный стартовый капитал, но и опыт в этой сфере. Что касается достаточной суммы денежных средств, то ее должно хватить на 6 месяцев деятельности Вышей организации. Лучше, если источник доходов будет постоянным в другой области. Ведь понадобиться много капиталовложений. Можно, конечно проигнорировать данную рекомендацию. Но подумайте сами, — сколько на сегодняшний день существует подобных контор, которые на одном месте не задерживаются. Пообщавшись с ними, станет ясно, что большинство из них хотели работать, не имея достаточных средств и из-за несоблюдения некоторых «мелочей», потерпели крах.
Перед открытием своей риелторской конторы, задайтесь вопросом, — что для Вас будет более предпочтительнее? Обойтись без капитальных вложений, большинство работы делать самостоятельно и на всем экономить, а в итоге получать либо минимальный доход, либо отсутствие прогресса в развитии бизнеса. Может быть и такой вариант, что в течении полугода или года, Вам придется закрыться, потратив впустую средства и силы.
Если же уделять внимание исключительно всем нюансам и быть готовым к необходимым расходам, можно построить серьезное агентство недвижимости.
Глядя на огромную конкуренцию на рынке недвижимости, придется обращать внимание на все моменты, начиная отработкой речи риелтора при общении с клиентами, до офисного стиля. На это придется потратить «львиную долю» средств, которые не очень быстро окупятся.
В данном бизнесе, большое значение имеет местонахождение агентства недвижимости. Ведь офис, расположенный на центральной улице, где постоянное скопление людей или остановки транспортных маршрутов, будет иметь больше шансов заинтересовать потенциальных клиентов. Не секрет, что придется больше платить за аренду, но это того стоит. Постарайтесь предоставлять обширный комплекс услуг. Обязательно включите такую услугу, как посуточная аренда комфортабельных квартир по доступным ценам, потому что в настоящее время она довольно таки востребована.
Внешний вид риелторской конторы должен быть солидным и красивым. Фасад офиса выделит яркая подсветка и стильная табличка. Нельзя забывать об информационной панели, которая будет содержать актуальные предложения купли-продажи недвижимости.
Чтобы в сложную минуту чувствовать себя уверенно, необходимо позаботиться о сплоченной команде. Чтобы агентство начало полноценно функционировать с первых дней, необходимо нанять на работу несколько сотрудников с опытом работы.
