Современные бизнесмены называют торговлю недвижимостью – «Русский бизнес». Такое название заключается в том, что продавать недвижимость в России намного проще чем в странах Европы или США. Для покупки-продажи недвижимости в любой Европейской стране Вам необходимо будет иметь справки, договоры и различные разрешение, а так же выписки из банка.
Теперь же давайте поговорим о самой идее бизнеса в сфере недвижимости, попутно разобрав несколько вопросов.
Если вы решили открыть агентство недвижимости, то прибыльно будет начать с продажи квартир в Москве. Людям будет интересно купить квартиру в ВАО Москвы. На сайте azbuka-vtorich.ru, есть отличные экземпляры, которые подойдут даже строгому покупателю.
Рынок недвижимости мало чем отличается от сферы продажи продуктов или строительных материалов, только продается на таком рынке недвижимость, которая стоит в разы дороже. Само по себе определение «недвижимость» очень широкое и не стоит перечислять все типы строений подходящие под него. Непосредственно продажей недвижимости занимаются Риэлторы. О них мы и поговорим!
Риэлтор – это работник торговли, основным занятием которого является продажа, подбор или сдача в аренду недвижимости. К сожалению, в нашей стране, стоит острая нехватка профессиональных риэлторов. Большинство из них «пиявки», которые берутся за любую работу но не дают никаких гарантий. Основной своей целью они ставят получение средств с продажи, аренды и других услуг, но не более.
Именно поэтому многие владельцы недвижимости стараются самостоятельно решать вопросы продажи и аренды. Указывая в объявлении: «Риэлторов просьба не беспокоить!»
Существуют несколько важных пунктов, которые необходимо отметить, если вы решили обратиться в агентство недвижимости. Вместе с тем отметим, что даже наличие всех пунктов не дает Вам полной гарантии.
— Риэлтерская фирма должна быть зарегистрированная в государственных службах
— У агентства должен быть основной штат сотрудников, а не директор исполняющий все роли.
— Офис компании должен быть размещен в удобном и доступном для клиента месте.
— Агентство должно быть известным. Чем оно известнее — тем выше репутация. Следственно, тем меньше может возникнуть проблем в процессе работы.
В завершении говоря о доходах, то к сожалению, они никак не регламентированы и очень часто агентство имеет двойной доход в процентной сумме от сделки – с продавца и покупателя. Риэлторы получают от 3 до 50 процентов от суммы сдачи помещения, и около 10 процентов от продажи. Так же агентства недвижимости могут брать дополнительную плату за юридическое сопровождение сделки. И это еще далеко не весь перечень платных услуг, которые порою предоставляются в обязательном порядке.
