Воскресенье , 15 Декабрь 2019
Вы здесь: Главная » Бизнес идеи » Недвижимость » Бизнес идея: посуточная сдача квартир

Бизнес идея: посуточная сдача квартир

В наше время (как, собственно, и в любое другое) дополнительный доход никому не помешает. А если есть ресурсы, позволяющие реализовать планы по улучшению собственного благосостояния, то грех ими не воспользоваться.

Рассмотрим ситуацию, когда в роли данного ресурса выступает некая свободная жилплощадь, где никто не живет, а способ заработка на данном ресурсе – посуточная сдача квартиры.

Безусловно, сдача внаем жилплощади на долгосрочной основе надежным жильцам – дело куда как менее хлопотное, но квартиры посуточно в Казани могут принести гораздо больший доход в гораздо более сжатые сроки.

Конечно, если вы живете в тихом провинциальном городке, где жизнь течет плавно и размеренно, а появление всякого нового человека является событием, то эта задумка изначально обречена на провал, но если вы обитатель большого города, где много крупных предприятий или учебных заведений, то ситуация меняется с точностью до наоборот. А если еще ваш город является крупным транспортным узлом или здравницей? В таком случае, что называется, «дело может выгореть» безусловно.

Первоначальные мероприятия просты: необходимо привести квартиру в «жилой» вид. Для этого нужно сделать непритязательный косметический ремонт, обеспечив при этом стопроцентную исправность электропроводки и сантехники, обставить помещение недорогой мебелью. Словом, следует обеспечить тот минимальный набор удобств, который присутствует в гостинице среднего класса. Сыграет вам на руку, если в квартире присутствует высокоскоростной проводной интернет или Wi-Fi. Если в квартире имеется городской телефон, то будет нелишним заблокировать на нем межгород, чтобы лишний раз не провоцировать постояльцев на совершение междугородних звонков.

Очень хорошо, если у вас хорошие отношения с соседями. Это поможет вам в контроле за жильцами. Если отношения с соседями плохие, это может привнести существенные проблемы в ваш бизнес, поэтому следует направить усилия на то чтобы по возможности улучшить эти отношения.

Во избежание проблем с фискальными органами будет невредным зарегистрироваться в налоговой инспекции в качестве индивидуального предпринимателя. В этом нет необходимости, если вы сдаете одну квартиру, но в случае, если сдаваемых помещений много, это является обязательным шагом.

Если такой бизнес вас заинтересовал, можно организовать посуточную сдачу квартиры вам не принадлежащей. Иными словами, вы можете сами снять квартиру на долгосрочный период, отразив в договоре найма жилья возможность субаренды. При этом ваш доход уменьшится на сумму аренды вами помещения.