Одним из самых хороших способов приличного заработка является создание собственного бизнеса. Однако с уверенностью можно сказать, что в этом деле далеко не всем везет. Здесь главное не ошибиться, делая выбор, ведь можно сразу начать зарабатывать, можно спустя определенное время, а можно и понести значительные убытки.
Довольно привлекательным является открытие собственного риэлтерского агентства, и начать заниматься покупкой — продажей и оформлением недвижимости. В целом если иметь правильный подход, операции с жильем могут приносить стабильный и вполне приличный доход. Но заработок на квартирах подразумевает их наличие в собственности в количестве нескольких штук. Однако не слишком часто встретишь счастливых обладателей нескольких жилых фондов. Однако и этот вопрос можно решить, если обременить себя банковским кредитом и создать свое дело. Но все же правильным будет начать с оформления индивидуального предпринимательства или ООО. Следующим шагом станет составление бизнес – плана. В нем то и будет отражена предполагаемая прибыль от деятельности, адрес вашего места жительства, регистрации, территория какого государства будет использована под ведение бизнеса. Указывается предполагаемая стоимость жилых фондов, затраты на проведение ремонтных работ, на коммунальные услуги. Необходимо включить расходы на юридические и бухгалтерские услуги и размер уплачиваемых налогов.
Сразу после того, как будут произведены все расчеты, не откладывая, садитесь за написание «сочинения», в котором будет раскрыт весь процесс деловой деятельности. Вариантов для рассмотрения присутствует множество. Например: приобретение жилых фондов, с последующим увеличением стоимости за счет ремонта, с целью дальнейшей их реализацией. Вот квартиры в Тюмени без посредников хороший вариант для приобретения.
После завершения работ по составлению бизнес плана, будет не лишним рассмотреть все риски, которые могут сопутствовать вашему делу и стать причиной серьезных убытков: падение цен на недвижимое имущество, форс мажорные обстоятельства не преодолимой силы (наводнение, пожары), акты вандализма со стороны арендаторов жилых помещений и т.д.
Стоит свести все риски к минимуму, призвав к помощи системы безопасности: противопожарная система, охранная сигнализация против взлома и т.п.
В обязательном порядке укажите в плане способы организации процессов по продвижению и предоставлению услуг конечному пользователю. В вашем бизнес плане должны быть точно отражены способы поиска покупателей и арендаторов жилых фондов (Интернет ресурсы (бесплатные и платные системы подачи объявлений), местные газеты, телевидение).
После получения кредита, можно приступать к исполнению намеченных целей, правда стоит оговорить, что начинать лучше с 4-8 квартир сразу.
