Недвижимость является той сферой, в которой всегда проявляется активность. В нашей стране цены на недвижимость не перестают расти, независимо от того, жилая она или коммерческая. Однако в данной деятельности требуется серьезное отношение, целенаправленность и четкая организация работы.
Для тех, кто собирается начать свой собственный бизнес, самым оптимальным вариантом будет открытие агентства недвижимости. Деятельность агентства заключается в продаже недвижимости, сдаче жилья и помещений в аренду, и проведении сделок. Довольно прибыльно если вы будете продавать загородные дома. Вот на сайте ellada-dom.ru можно купить загородный дом от застройщика.
Спрос на коммерческую и жилую недвижимость высок, и за счёт этого агентства всегда в плюсе. Практически в каждом крупном населенном пункте присутствует хотя бы пара агентств по продаже недвижимости. Но в подобных городах расположено и так много других бизнесов по продаже недвижимости, и «новичку» вырваться на рынок довольно сложно. Поэтому на первых порах следует приглашать клиентов среди своих знакомых и друзей, а также проводить активную рекламную кампанию.
Сначала придётся работать в одиночку и без собственного офиса. Но если вы нацелены на развитие, то в дальнейшем без офиса не обойтись. Подойдет квартира в жилом доме на первом этаже или помещение в бизнес-центре. Если рядом с офисом будут подъездные пути, то это ещё один плюс для привлечения потенциальных клиентов. Агентство должно находиться в оживленном месте, рядом с торговым центром или супермаркетом. Офис должен быть оборудован техникой и мебелью. В среднем, аренда офиса в спальном районе стоит от 400 до 800 долларов.
Офис на первом этаже нужен для того, чтобы использовать двери и окна в качестве рекламы. На них можно наклеить объявления о продаже, аренде и покупке квартир, и прочей недвижимости.
А чтобы и дальше привлекать внимание потенциальных клиентов, необходимо углубляться в рынок недвижимости. Стоит отметить, что следует сразу же наладить контакты с юристами и нотариусами, которые давно работают в сфере недвижимости. Также затем понадобится толковый делопроизводитель.
Чтобы не было проблем с кадрами, следует сразу принимать на работу риэлторов, которые уже имеют опыт работы в сфере недвижимости. Они знают, как привлечь клиента, и что ему посоветовать. К тому же, опытный риэлтор сможет обучить нового сотрудника. Если в первые месяцы работы совершать по 2-3 сделки , то бизнес можно окупить буквально за 3 месяца.
