Агентство по работе с недвижимостью является очень хорошим источником дохода. Каждая успешная сделка приносит довольно большой процент. Этот факт обуславливает очень высокий уровень рентабельности данной бизнес-идеи.
Создание собственной фирмы не требует вложения больших средств. Специализацией такой организации являются: аренда помещений, покупка, продажа, обмен, а также юридическое оформление сделок. Довольно неплохо заниматься недвижимостью в курортном городе, там рынок постоянно в движении. К примеру жилье в Сочи, всегда найдет своего покупателя, все в ваших руках.
Для открытия агентства недвижимости требуется в первую очередь зарегистрировать юридическое лицо. Наиболее подходящей формой организации является ООО. За более подробной информацией можно обратиться в налоговые органы по месту проживания.
По окончанию оформления документов необходимо подумать о рабочем помещении. Вполне подойдет небольшой офис. Когда количество клиентов и прибыли увеличиться, то можно будет подумать о расширении площади. Лучше всего найти помещение в центре города, чтобы потенциальные клиенты имели возможность быстро добраться.
Обязательное условие для офиса – это несколько телефонных линий. Наиболее предпочтительно отвести в офисе отдельную комнату, предназначенную для переговоров и заключения сделок.
Для эффективной работы необходимо провести интернет и закупить разнообразную технику: компьютеры, факсы, принтеры, ксероксы, кассовые аппараты. Помимо этого, необходимо приобрести мебель для персонала и клиентов.
На работу лучше всего принимать опытных риэлторов. Именно они будут ездить на объекты, показывать помещения, отвечать на телефонные звонки и заключать сделки. На начальных этапах работы в фирме может работать буквально пара человек.
Занимаясь поиском новых работников, необходимо обращать внимание на коммуникабельность и грамотность будущего персонала. Обязательно стоит нанять бухгалтера, который займется всеми финансовыми вопросами фирмы.
Достижение успеха агентства и получение большой прибыли невозможно без использования рекламы. В таких ситуациях иногда нанимают курьеров для раздачи листовок, размещают объявления об услугах компании в газетах или интернете.
Стоит учитывать, что на начальном этапе понадобится некоторая сумма денег. В нее будет входить стоимость аренды помещения, коммунальные платежи, затраты на оборудование и заработную плату сотрудников. В некоторых случаях за рекламу тоже придется платить. Не стоит забывать и о налоговых отчислениях.
В нынешнее время каждый день совершаются сделки по продаже и покупке недвижимости. При активной работе прибыль не заставит себя долго ждать.
