Перед покупкой квартиры ее необходимо тщательно осмотреть, чтобы не переплатить за жилые метры. Это касается не только жилья, но и других вещей, которые вы покупаете. Даже решив купить жене духи Baldinini, внимательно изучите предложения в магазинах и убедитесь в их подлинности.
На что стоит обратить внимание при осмотре квартиры?
- Дом
Посмотрите, в каком состоянии находится дом. Если это старая постройка с множеством трещин, лучше откажитесь от покупки жилья в нем. Дело в том, что государство очень редко выделят денежные средства на реставрацию старых построек. Квартиры в таких домах постоянно приходится приводить в порядок, дорогой ремонт вам обеспечен.
- Подвал
Обратите внимание, в каком стоянии находится подвал. Если его часто подтапливает, то вы сразу почувствуете запах плесени. Стены квартиры на первых этажах с такими подвалами постоянно сыреют и покрываются грибком.
- Квартиры на верхних этажах
Частой проблемой любого многоэтажного дома является протекающая крыша. В квартирах на верхних этажах постоянно приходится делать ремонт. Как правило, они стоят дешевле, чем другие квартиры в том же доме.
- Репутация застройщика
Если вы покупаете квартиру в новостройке, обязательно найдите в сети отзывы о застройщике. Они всегда помогут и дадут объективную информацию о фирме. Даже покупая Cacharel, отзывы покупатели не упускают из вида. И не зря, ведь покупатели, которые уже успели воспользоваться услугами или товаром компании, могут помочь в выборе.
- Состояние сантехники
Зайдите в ванную, туалет и кухню. Оцените состояние труб. Если они ржавые, можно только догадаться, какие проблемы вас ждут в будущем, и какого качества вода поступает в жилье. Также узнайте о напоре воды.
- Отопление
Хорошо, если в квартире есть автономное отопление. Оно позволит быть независимым от ЖКЖ и отапливать помещения столько, сколько вы заходите. Наличие индивидуального отопления повышает стоимость жилья. Если в квартире центральное отопление, узнайте, как справляются со своей задачей сотрудники ЖКХ в зимнее время года.
- Запахи в ванной
Если в ванной чувствуются неприятные запахи, это свидетельствует о проблемах с канализацией. Даже если хозяйка будет использовать туалетную воду Bvlgari, запах от канализации все равно не перебить. Такая квартира стоит дешевле.
- Окна и двери
Если в квартире деревянные окна, обязательно осмотрите их. Часто деревянные окна и двери приходится реставрировать, что влечет за собой дополнительные затраты. Также ухудшаются их теплоизоляционные характеристики.
