Вкладывание денег в недвижимость всегда представляется самым надежным способом инвестиции денег. Ведь рынок недвижимости никогда не бывает замершим, а цены на недвижимость постоянно растут, что делает бизнес по продаже недвижимости очень привлекательным. Однако если подойти к организации такого бизнеса недостаточно подготовленным, без определения четких целей и организации дела, то велика вероятность неудач уже с самых первых шагов.
Для тех, кто впервые вступает в мир недвижимости, самым простым и доступным вариантом является открытие агентства по недвижимости. Продажа и сдача в аренду жилья, офисных помещений, складов и другой коммерческой недвижимости пользуется повышенным спросом и характеризуется большим количеством клиентов.
Однако при этом следует учесть, что в крупном городе уже существует большое количество агентств и «втиснутся» в их круг новичку очень сложно. Поэтому помочь на начальном этапе внедрения на рынок недвижимости может опыт работы риэлтором, активная рекламная компания, рекомендации знакомых при поиске первых клиентов.
Начинать свой бизнес в этой отрасли можно без помещения и персонала. Но если хотите серьезно заняться бизнесом, то офисное помещение необходимо. Желательно, чтобы оно располагалось в оживленном месте на первом этаже с отдельным подходом и хорошими подъездными путями. В помещении должно быть хотя бы минимум мебели и необходимой офисной техники (факс, компьютер, принтер). Входные двери в офис, расположенный на первом этаже, можно использовать в качестве дополнительной рекламной площадки. Можно начать с недвижимости в Малаховке, есть много желающих, которые хотят купить квартиру в Малаховке и вы можете им помочь. На сайте respekt-an.ru вы можете узнать более детальную информацию про то, как купить квартиру в Малаховке.
Немаловажным условием успеха для начинающего бизнесмена являются связи с нотариусами, юристами имеющими опыт работы в этой сфере. И конечно проведение активной рекламной компании. Объявления в интернете, печатных изданиях, на остановках и в местах скопления людей, используются все возможности для рекламы.
По мере развития бизнеса в дальнейшем потребуется опытный делопроизводитель и сотрудники. Нанимая риэлторами людей уже имеющих опыт работы в этой отрасли, возможно, быстро решить кадровый вопрос. Они знают, как разговаривать с клиентами, умеют подбирать необходимые варианты, быстро и правильно оформить сделку. Кроме того, опытный риэлтор сможет помочь способному новичку быстро войти в курс дела.
Привлекательна в этом бизнесе быстрая окупаемость, когда за три месяца можно окупить затраты, продавая 2-3 объекта в месяц.
