Рынок зарубежной недвижимости достаточно широк по своим масштабам. Сюда входит большое количество объектов различного назначения во всех уголках мира. За многие годы уже успели выработаться эффективные инструменты и деловой опыт инвестирования в такую недвижимость.
Известно, что заработать приличную сумму денег достаточно сложно, но иногда сохранить ее и приумножить оказывается еще гораздо тяжелее. Особенно это хорошо проявляется в наше нестабильное время. Если ранее покупка акций крупных промышленных предприятий и добывающих компаний считалась довольно надежным и выгодным вложением, то сейчас ситуация кардинально изменилась, так как доходность многих отраслей значительно снизилась. Поэтому и появилась необходимость поиска новых инструментов инвестирования, которые должны быть надежными, ликвидными и приносить своим инвесторам стабильный доход.
По утверждению экспертов, на сегодняшний день наиболее распространенным способом инвестирования в иностранную недвижимость является приобретение ее в частную собственность, где основная цель — получение постоянного дохода от сдачи объекта в аренду. Такой вид получил название прямое инвестирование. При этом следует учитывать, что для такого рода деятельности нужно будет оснастить объект в соответствии со всеми нормами и требованиями пожарной безопасности, а также установить сигнализацию, регулярно оплачивать все коммунальные услуги, платить налоги и прочее, а все это ведет к дополнительным расходам. Вот недвижимость в Швейцарии, это отличное место для инвестиций. На сайте http://sharonoff.ru вы можете приобрести недвижимость в Швейцарии.
Но можно пойти и по другому пути — воспользоваться опосредованным вложением. Основное отличие этого способа инвестирования заключается в том, что финансы вкладываются в определенный трастовый фонд, не в какую-либо определенную недвижимость. В таком случае, покупкой зарубежной недвижимости занимается фонд, также он осуществляет и дальнейшее управление приобретенным объектом или объектами (сдает в аренду, платит налоги, следит за сохранностью и т. д.), а полученную прибыль распределяет среди своих пайщиков.
Сейчас, в сфере инвестирования в иностранную недвижимость, все больше просматриваются новые тенденции.
Во-первых, такое вложение все больше рассматривается именно как бизнес-проект, который способен приносить постоянный и надежный доход.
Во-вторых, процедура покупки такой недвижимости значительно упростилась, например, сегодня уже не требуется мелким инвесторам проходить проверку на причастность к преступлениям с помощью идентификации отпечатков пальцев, а также доказывать, что вкладываемые средства заработаны законным способом.
В-третьих, цены на зарубежную недвижимость, в настоящее время значительно снизились. Это связано с международным кризисом, что легко проследить, проанализировав курсы валют в Витебске. Но известно — любой кризис обязательно заканчивается, а после этого начинает происходить подъем экономики, уровень жизни улучшается, а цены на недвижимость расти. Поэтому инвестирование в зарубежную недвижимость, в такое время является наиболее выгодным и привлекательным.
