Всем кто планирует приобрести в собственность квартиру в Воронеже, самое время сделать это до конца нынешнего года.
— Во-первых, этому способствуют низкие цены, которые упали в течение года в среднем на 3,7%.
— Во-вторых, начавшийся рост стоимости квартир на 0,5 процента в месяц пока не очень заметен. И в настоящее время цены в новостройках ниже, чем у вторичного жилья примерно на 1 тыс. рублей. Большой выбор трехкомнатных квартир в Воронеже по ссылке: https://voronezh.etagi.com/realty/trehkomnatnye-kvartiry/ .
Созданный в 2017 году в городе межрегиональный андеррайтинговый центр группы ВТБ планирует в следующем году увеличение заявок на ипотечные кредиты в два или три раза. Этому будет причина – ноябрьский указ президента о снижение процентов по ипотеке для молодых родителей, что неизменно приведёт к увеличению стоимости квартир.
Сегодня в Воронеже достаточно нового и вторичного жилья, чтобы удовлетворить потребности всех нуждающихся, а средняя стоимость метра площади равняется 43 тыс. рублей. Всего по районам города наблюдается следующая картина.
— Самым престижным местом Воронежа считается Центральный район. Поэтому жильё здесь считается дорогим удовольствием. Так, готовая однокомнатная квартира стоит более 2 млн рублей. А ухоженная трёхкомнатная квартира потянет на ещё большую сумму.
— Железнодорожный район города находится на особом учёте у застройщиков. В бывшем промышленном районе, теперь разворачивается строительство. Проектировщикам проще осваивать пустующие земли, меньше проблем с местными властями. Появилась возможность строить элитные комплексы, такие как Аквамарин по ул. Артамонова. У этой застройки есть выход на берег реки к стоянке маломерных судов. Поэтому здесь цены на новостройки также довольно высоки. Например, за студию в 20 кв. метров просят почти миллион рублей, а за двухкомнатную квартиру в два раза больше.
— Левобережный район не отстаёт по строительству. Здесь возводится много недорого жилья, а за миллион рублей можно купить настоящую квартиру площадью в 30 кв. метров. Сегодня новое готовое жильё предлагает воронежцам ЖК Пароход, с готовой инфраструктурой и развитым транспортным сообщением.
— Коминтерновский район – это довольно молодая по населению часть города. Недорогое жильё и наличие социальных объектов привлекает новосёлов, стремящихся приобрести достойную площадь за приемлемые деньги. Так, двухуровневая трёхкомнатная квартира стоит всего от 3.5 или 4,0 млн рублей.
— Ленинский район, вообще, наводнён стройками экономного класса, хотя и не редкость здесь большие квартиры за 8 млн рублей.
