Несомненно, 2012 год был отмечен дальнейшим спадом мировой экономики. Об этом говорят как российские, так и иностранные брокеры, данные статистики красноречиво подтверждают многие самые мрачные прогнозы.
Итак, что же мы имеем на конец года? В связи со спадом экономической активности, возрастающей рецессии, на рынке проявляется значительное снижение спроса на услуги. Также не радует соотношение предложения и спроса на рынке строительства, недвижимости. На фоне падения курса мировой экономике снижается и прибыль добывающих компаний. Например, для той же России, которая является одним из лидеров мировой экономики по поставкам голубого топлива, такое падение будет весьма ощутимо. Вслед за падением рынка строительства и услуг, снижается активность в малом и среднем бизнесе, сокращается число рабочих мест, поступления от налогов также ползут вниз. Эти процессы затронули все страны мира, благодаря уже произошедшим в них процессам глобализации.
Что ожидает Россию в грядущем году? Прежде всего, стоит отметить, что рынок строительных услуг кризис коснётся меньше, чем в 2008 году. Так как сейчас на рынке строительства остались только крупные строительные фирмы, имеющие достаточный собственный капитал, а не финансируемые за счёт кредитов, то вероятно они смогут пережить даже некоторое снижение спроса на возводимое жильё. О снижении цен здесь говорить не приходится, благодаря тому что спрос всё ещё превышает предложение, строят у нас по общемировым меркам мало, а рынок значительно коррумпирован и монополизирован, цены, скорее всего, останутся на прежнем уровне.
Однако стоит отметить, что рынок вторичного жилья ожидает некоторое падение цен. Из-за того, что государство будет получать меньше налогов, будут неуклонно сокращаться государственные социальные программы, будет повышаться квартплата. Также малый и средний бизнес, который и дальше будет терпеть убытки, вынужден будет сократить рабочие места, что приведёт к росту безработицы. В результате число людей, которые желают продать квартиры, увеличится, а так как данный рынок не очень сильно монополизирован, сдержать некоторое падение цен будет непросто.
