Бизнес представляет собой нечто большее, чем просто фирму. Это актив, который можно продать и купить, заложить и развить путем инвестирования. Каждая компания – это уникальный комплекс материальных и нематериальных активов, прав, возможностей, ресурсов и потенциала.
Оценка бизнеса или долей совладельцев подразумевает оценку имущественных прав собственников компании. Субъект оценки выступает в независимой роли, а его действия урегулированы законодательством. Вот компания «Прооценка» выполняет оценку бизнеса в Москве. На сайте http://proocenka.ru/bisness вы можете найти более детальную информацию про услуги компании.
Стоимость бизнеса можно определить несколькими способами на основании таких классических подходов:
1. Сравнительный. Производится на основе анализа рыночной конъюнктуры относительно объекта (бизнеса). Изучается спрос на подобные предприятия в соответствующей сфере деятельности.
2. Доходный. Рассматривает предприятие как источник доходов, денежной прибыли. Специалист по оценке ответит на вопросы о том, является ли компания конкурентоспособной, каков спрос на ее товары и услуги, какой уровень дохода приносит и в перспективе может приносить этот бизнес. Собрав информацию по этим пунктам можно вывести показатель чистого денежного потока и продисконтировать его на дату проведения оценочной процедуры.
3. Затратный. Этот подход определяет стоимость бизнеса как единого имущественного комплекса. Оценка при помощи данного метода основана на определении стоимости активов и пассивов компании по рыночной стоимости. Оценке в рамках этого подхода подлежат имущество компании – помещения, земельные участки, машины и оборудование, а также нематериальные активы. Подсчитанные величины уменьшаются на сумму кредиторской задолженности предприятия.
Использование разных подходов нужно для того, чтобы изучить разные аспекты бизнеса. Кроме того, не каждый вид бизнеса может быть универсально оценен при помощи любого подхода. Из-за особенностей разных видов хозяйственной деятельности не все бизнес организации могут быть оценены одинаково. Свои особенности имеет также оценка долей в компаниях и отдельных пакетов акций.
Верный подход к оценке должен быть определен в начале, чтобы свести к минимуму погрешности или несоответствия результатов реальной ситуации. Для большей точности, если это возможно, рекомендуется использовать одновременно разные способы оценки, результаты которых сопоставляются и помещаются в финальный отчет по результатам оценки бизнеса.
