Категория домов, находящихся далеко от центра деловой активности каждого города принято именовать «спальным районом». Обычно это тихое место, где не шумно от различного рода увеселительных заведений, нет больших парков с развлечениями, бизнес центров, а уж про рестораны и говорить нечего. Люди здесь живут, отсюда ездят на работу и в принципе их все устраивает, за исключением некоторых мелочей, на которые не помешает обратить внимание будущему инвестору или предпринимателю, решившему начать здесь свой бизнес. И сначала нужно ответить на вопросы:
- Что будет пользоваться спросом в первую очередь?
- Какие услуги или товары можно предложить, чтобы всегда были покупатели?
- Есть ли конкуренты?
Все это пригодится на этапе планирования и в дальнейшем не будет никаких неприятных сюрпризов.
Предпринимательство в спальном районе: особенности
Актуальность товаров народного потребления – основа бизнеса в спальном районе. Если заниматься продажей чего-либо, следует исходить из надобностей и нужд большинства здесь проживающих людей, львиную долю которых составляют рабочие люди и домохозяйки. Поэтому не выгодно будет открывать бутики с одеждой, керамикой, шторами, зато вполне вероятно окупить все расходы на создание собственного магазина и при этом еще получить прибыль, если продавать то, что всегда пользуется спросом. А это, разумеется, продукты питания, услуги по ремонту одежды, обуви, кафе и кондитерские. За свежей выпечкой вряд ли кто будет ездить в центр, так что клиенты обязательно будут, а посидеть вечером после работы в кафе с друзьями или в баре – насущная потребность многих людей. Учитывая эти нюансы, и стоит развивать свое дело в определенном направлении, чтобы не понести убытки.
Как конкурировать с сетевыми крупными гипермаркетами: правила
Одним из вариантов удачного бизнеса может стать открытие универсального небольшого магазина, где продаются и пищевые продукты и спички, губки для мытья, шампуни, лампочки, гвозди – прочие хозяйственные товары, ради которых никто не поедет в крупную торговую сеть в центре. А что касается услуг, то если предложить местным жителям ксерокс, фотоателье, точки продаж телефонных сим карт – успех обеспечен. К тому же стоит подумать о времени работы вашего магазина: нужно открываться в самый пик – раннее утро, – а закрываться (или не закрываться) поздно вечером: не успев что-то купить после работы, человек будет знать, что около дома у него есть круглосуточный магазин без огромных очередей. И это главный плюс мелкорозничной торговли.
Не стоит сразу рассчитывать на постоянных клиентов – базу надо будет нарабатывать рекламой и акциями, но прибыль, благодаря хорошей маркетинговой позиции, обязательно будет.
