Начинающие предприниматели, как и те бизнесмены, которые давно и прочно утвердились на рынке, порой сталкиваются с нехваткой ресурсов на расширение и модернизацию компании. Извлекать средства из оборота, даже если их количество достаточно для реализации целей, невыгодно и неудобно. В этом случае есть возможность получить займ на инвестиционные цели.
Юридические лица кредитуются почти всеми банками страны, но вот перечень предлагаемых продуктов существенно отличается в крупных и мелких городах. Если в Москве их количество измеряется сотнями, то банки Арзамаса и других небольших городов выводят на рынок всего около 15 кредитов для бизнеса. Компенсируют недостаток предложения федеральные банки, имеющие отделения в таких населенных пунктах.
Для получения такого финансирования банку необходимо провести оценку не только действующей части бизнеса, но и планируемой к созданию. С этой целью, помимо документов, подтверждающих финансовое благополучие компании, необходимо будет предоставить бизнес-план развития.
В плане должно быть подробно указано, на какие цели будут направлены получаемые заемные средства: приобретение оборудования, покупка недвижимости, расширение земельного участка и другие направления использования. Кроме того, необходимо провести расчет прибыли, которую планируется получить от реализации инвестиционного проекта, а также указать источники погашения займа (чаще всего, чистая прибыль или выручка). Дополнительно требуются юридические документы, отчетность и бумаги по обеспечению (документы на фирму-поручителя, правоустанавливающие по недвижимости и проч.)
Кредиторы рассматривают проект также точки зрения занимаемого рынка. Например, банки Астрахани настороженно отнесутся к бизнесу по продаже шуб, а вот в Норильске вряд ли получится взять кредит на открытие магазина по продаже купальников. Поэтому бизнес-план должен отражать реальную планируемую прибыль, без её намеренного завышения. Нужно помнить, что невыполнение указанных показателей влечет за собой наложение штрафных санкций на заемщика или даже досрочное истребование кредита в одностороннем порядке.
Даже учитывая выплату процентов для банка, получение инвестиционного кредита порой более выгодно для предпринимателя в сравнении с потерями, которые понесет бизнес при направлении на реализацию бизнес-плана собственных средств.
