Ипотека…
Многие люди слыша слово кредит пугаются. А если это не просто кредит, а ипотечный кредит, то становится страшно.
Но, зря, не все так страшно как казалось на самом деле.
Ипотека –
- Это кредит, который, как и обычный кредит нудно выплатить;
- Это возможность получить свое жилье.
Сравниваем ипотеку и съем жилья
Если быть более расчетливым и практичным то можно сравнить ипотеку и обычный съем квартиры.
Итак:
- Ежемесячно надо платить сумму денег хозяину квартиры. А зачем это делать если можно платить кредит за свою квартиру;
- Коммунальные услуги надо платить, хоть в своей, хоть в арендуемой квартире;
- Другие покупки типа питание, одежда, траты на детей, не зависимо от жилья были, есть и будут.
Единственное отличие, в том, что придётся платить немного больше, чем за съем жилья. Но оно этого стоит.
Анализируем…
Прежде чем взять ипотечный кредит необходимо сделать анализ рынка недвижимости. Для этого необходимо посетить или просмотреть сайты фирм, которые оказывают услуги по продаже недвижимости, например сайт https://astana.etagi.com/ipoteka/.
Как правило все сайт содержат виртуальный калькулятор. С помощью такого калькулятора можно подсчитать все:
Вначале необходимо точно указать сумму начально взноса,
- сумму покупки – то есть стоимость жилья;
- срок, на который берется кредит;
- Затем следует указать заработную плату или сумму дохода работающих членов семьи, как указано на сайте;
- В результате калькулятор предложит вариант решения – то есть укажет список банков, которые выдают кредит по заданным параметрам, а так же укажет всю информацию, которую следует внимательно изучить будущему клиенту банка.
То есть кредитный калькулятор служит своего рода помощником.
Но надо понимать, что может иметь место инфляция, следовательно может увеличиться сумма долга. Или например, кредитор, может в некоторые месяца вносить большую сумму. Все это необходимо учитывать, так как если в течение года платить на 10% больше от нужной суммы, тогда срок погашения кредита уменьшиться, а следовательно уменьшатся и проценты, которые необходимо выплатить.
И в заключение, рано или поздно недвижимость надо будет приобрести, и если выбирать между съемом квартиры и одновременным откладыванием денег с ипотечным кредитов, то второе намного удобнее и проще.
Но прежде, чем брать кредит надо много, много раз подумать всей семье, так как кредит – это дело рискованное и может быть все что угодно и клиенту надо быть к любому повороту событий.
