С начала 2014 года при покупке квартиры несколько раз можно получить выплату, как налоговый вычет. Это стало возможным в связи с тем, что были введены новые правила возврата такого вычета.
На сегодня любой россиянин, по закону отдает государству 13% каждый месяц от своей заработной платы. Эти средства, которые граждане выплачивают как налоги на доходы, любой человек может получить при покупке квартиры.
По правилам, которые были установлены ранее, государство возвращает гражданам 13% от стоимости квартиры, при этом стоимость квартиры не должна превышать 2 миллиона рублей. В случае если квартира куплена за меньшую стоимость, возврат будет сделан на фактическую сумму. А если, наоборот, квартира обошлась дороже, все равно можно рассчитывать только на выплату, которая составляет 260 тысяч рублей. Конечно опытные юристы помогут вам рассчитать налоговый вычет при ипотеке, ведь так вы сможете сэкономить финансы.
Совсем недавно граждане России при покупке недвижимости могли рассчитывать на получение налогового вычета только раз в жизни. В настоящее время можно получить эту выплату несколько раз. Каким образом это происходит? Если однажды уже была приобретена квартира стоимостью менее 2 миллионов рублей, то была выплачена сумма на эту стоимость. С начала этого года теперь стало возможным добрать остальную сумму выплаты, например, покупая еще одну квартиру, но в любом случае она не будет превышать 260 тысяч рублей. Но такие правила распространяются только на тех лиц, которые до начала 2014 года не использовали такую возможность.
В новых законах произошли некоторые изменения. Если недвижимость приобретается несколькими гражданами, то каждый из них имеет право получить такой вычет отдельно. Например, семья из нескольких человек покупает квартиру до 2 миллионов рублей, то имущественная выплата на эту сумму будет поделена между собственниками поровну. Несмотря на все преимущества новых правил, есть и негативная сторона, которая заключается в ограничении суммы налоговых вычетов по процентам ипотечных кредитов, взятых на покупку недвижимости. Она не превышает 3 миллионов рублей. Раньше никаких ограничений не существовало.
Налоговый вычет для приобретения квартиры граждане получают двумя способами. Первый — это когда из налоговой службы делается полное перечисление насчитанной суммы на счет налогоплательщика. А во втором случае эту выплату делает бухгалтерия по месту работы физического лица. С работника просто не высчитывается налог на доходы столько времени, пока сумма выплаты не достигнет того начисления, что он должен получить по налоговому вычету.
