В настоящее время современная рыночная экономика не возможна без существования инвестиций. Принцип работы рынка инвестиций можно описать следующим образом: есть две стороны, первая сторона — юридические лица, ощущающие нехватку денежных средств и нуждающиеся в дополнительных источниках финансирования; вторая сторона – граждане или предприятия, имеющие свободные финансовые средства, которые они хотели бы приумножить.
Так, при помощи механизма рынка инвестиций совершается перелив капитала от субъектов, владеющих свободными денежными средствами к организациям, непосредственно занимающимися профессиональной инвестиционной деятельностью – инвестиционные фонды, инвестиционные банки, инвестиционные компании и прочие.
Рынок инвестиций делится на следующие отдельные сегменты:
1. Рынок реальных инвестиций – это рынок, где преобладают материально – технические ценности с меньшими рисками окупаемости вложенных средств и включающий в себя следующие объекты инвестиций:
— рынок недвижимости – вложение капитала в различные объекты недвижимости (квартиры, земельные участки, аренда, здания, сооружения, водные объекты, незавершенное строительство, объекты малой приватизации);
— рынок капитальных вложений – область экономических отношений, связанных с вопросами формирования и размещения инвестиций в основной капитал (вложение в техническое переоснащение, новое строительство, реконструкцию действующего предприятия, покупка оборудования);
— рынок прочих объектов инвестирования – вложение в материальные ценности (картины, драгоценные металлы и украшения).
2. Рынок финансовых инвестиций, состоящий из следующих объектов инвестирования:
— фондовый рынок – место купли-продажи фондовых инструментов (акции, чеки, опционы, фьючерсы, государственные облигации)
— денежный рынок – рынок, на котором совершается купля — продажа товаров и услуг в денежном эквиваленте (банковские вклады, кредиты, валютные ценности).
3. Рынок инновационных инвестиций, к которому относятся рынок интеллектуальной собственности (новейшие разработки, патенты, лицензии) и рынок научно- технических разработок (новейшие технологии, научно- технические проекты).
